制造业出海投资指南｜泰国东部经济走廊及工业园商务考察
泰国作为东南亚的重要经济体，凭借其在区域经济合作中的日益深化，正稳步提升在东南亚消费市场中的关键地位。基础设施完善、交通便利、政策优惠、经营便利性强等各项优势，伴随消费需求的多样化和快速发展，泰国已成为全球投资者的焦点，注定未来数年，EEC仍将是泰国投资的热门区域。
EEC东部经济走廊
EEC产业园分布
1
罗勇工业园区Rayong
基础设施条件
罗勇工业园区是泰国最重要的工业园区之一，配备先进的水电供应系统、高速互联网和现代化仓储物流设施。园区内设有污水处理站和固体废物处理系统，环保设施完备。工业园区内还有专属的企业服务中心，提供工商注册与法律咨询服务。
区位优势
罗勇工业园区位于泰国东部经济走廊（EEC）核心地带，距曼谷约140公里，紧邻廉差邦深水港和乌塔堡国际机场，是泰国通往全球市场的重要枢纽，海运、空运和陆运条件极为便利。
适合的投资产业
罗勇工业园区特别适合汽车及零部件制造、电子产品、机械设备及石油化工产业。作为东盟最大的汽车生产基地之一，该园区还吸引了众多国际汽车制造巨头，如丰田、本田和三菱等。
2
北榄府邦普工业园区 Samut Prakan
基础设施条件
邦普工业园区拥有成熟的工业基础设施，园区内配备稳定的电力供应、光纤通信网络和物流运输服务。此外，该园区内设有现代化仓储设施和企业支持中心，确保企业运营的高效性和便捷性。
区位优势
邦普工业园区位于北榄府，紧邻泰国首都曼谷，距素万那普国际机场约30公里，交通网络高度发达，快速连接泰国国内及国际市场，是企业设立总部和生产基地的理想选择。
适合的投资产业
该工业园区主要适合轻工业、电子设备制造、纺织与服装加工、食品饮料生产以及日用消费品加工企业。此外，物流与分销中心在该区域也发展迅速。
3
春武里省东部海岸工业园区Chonburi
基础设施条件
作为泰国最成熟的工业园区之一，春武里东部海岸工业园区拥有现代化的生产设施、电力供应系统和水处理设施。园区内设有先进的物流配送中心，并通过智慧管理系统实现自动化运营。
区位优势
该园区位于春武里省，距曼谷约100公里，靠近廉差邦深水港和乌塔堡国际机场，交通运输体系高度发达，是东南亚通往全球的重要出口基地。
适合的投资产业
该园区专注于汽车制造、电子与电器生产、化工与石化行业、机械设备制造和钢铁加工等行业，是泰国出口导向型制造业的核心区域之一。
4
曼谷大城工业园区Ayutthaya
基础设施条件
曼谷大城工业园区拥有顶级的生产设施，包括独立的供水、电力和通信网络，以及先进的污水处理系统。园区内设有多个仓储与物流配送中心，确保企业的供应链管理和物流运输顺畅。
区位优势
该园区位于泰国中部，距曼谷市区约75公里，紧邻泰国主要高速公路网，可快速连接曼谷和其他主要城市。此外，距素万那普国际机场仅约1小时车程，交通条件极为优越。
适合的投资产业
该园区适合食品与饮料加工、塑料与橡胶制品、电子产品制造、物流与仓储服务等出口导向型企业。此外，化妆品和医药生产等高附加值行业也在此快速发展。
5
其他工业园区
巴真武里府（Prachinburi）
泰国新兴的绿色制造基地，适合新能源产业和高附加值制造业，土地价格相对较低。
北柳府（Chachoengsao）
东部经济走廊（EEC）的一部分，工业区紧邻春武里府和曼谷，拥有良好的公路和铁路交通网络。
佛统府（Nakhon Pathom）
以食品加工和轻工业为主，适合农业加工企业，地理位置靠近曼谷。
巴蜀府（Prachuap Khiri Khan）
巴蜀府是泰国的海产品加工中心，旅游业和食品加工业发达。
EEC优惠政策落地
税收优惠
企业所得税免除最高可达15年，针对设备、用于生产出口产品的原材料、用作研发的商品进口关税免除。
财政支持
投资于研发、创新、目标产业中专门人才的培训享受财政等额补贴。
签证优惠措施
EEC签证的推出旨在简化外国专家、高管、专业人士及其家属在泰国的入境和居住手续。该签证主要分为四类：具备专业技能的群体（专业人士“S”）、管理人员（高管“E”）、专家（专家“P”）、配偶及家属（其他“O”）。其有效期为10年，在劳动合同规定的期限内可以无限次数进出泰国。首次入境泰国后，可在泰国停留最长达5年。
个人所得税
在跨国公司国际总部、国际贸易公司、金融中心、区域研发中心就职的外国高管，享受个人所得税税率17%，为东盟最低税率。
土地使用权优待
用于发展获得政府支持的产业，企业可获权拥有并利用土地进行经营活动。
房产权益优惠
对于在泰国东部经济走廊（EEC）区域内的公寓单元，投资者享有所有权，并有权用于经营性或居住性使用。
